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年輕人真的買不起房！北市首購族年齡平均40.9歲
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鉅亨網作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月9日 上午10:55
儘管房價在政策嚴格管控下不再飆漲，但民眾的購屋壓力仍相當沉重，很多人心中的疑問是，在大台北打拼多年，何時才能擁有自己的「家」？永慶房產集團針對成交資料加以分析發現，2013-2015年大台北地區中，無論是北市中心區、北市郊區或新北房市熱區，平均首購年齡都皆持續攀升，其中，今年北市中心區平均首購年齡高達40.9歲，北市郊區也高達40.1歲，雙雙突破40歲的大關。
永慶房屋指出，若細分到各行政區，可發現雙北18大房市熱區，包括大安、信義、士林、中正、松山、新店和中山平均首購年齡皆突破40歲，並以大安區平均小額投資理財44.9歲居大台北之冠，堪稱最難入住的首購區域；即便是最低的新莊，也要36.5歲才買的起。
今年北市中心區 首購總價2093萬 創3年新高！
以今年「北市中心區」來看，首購平均購屋總價高達2093萬，「北市郊區」以1659萬次之，「新北房市熱區」也要1156萬，皆為3年來的最高；若觀察首購年齡，今年「北市中心區」平均首購年齡高達40.9歲，「北市郊區」則需40.1歲，雙雙突破40歲的大關，就連房價較低的新北房市熱區，首購族平均也要38歲才買得起。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，由於政府調控房市，以高總價為首要控管對象，一般民眾和首購族購買的中低總價產品所受衝擊較小，相對較有買氣支撐，因此，今年大台北首購族的平均購屋總價，仍較去年出現小幅墊高的狀態。
黃舒衛指出，雖然30歲要於大台北購屋難度高，但年輕的首購族只要小額投資理財能排除原本的生活地域限制，往房價較低廉的區域找尋，並盡量選擇單價較低的舊華廈和公寓產品，還是有機會在有限預算內入住大台北。
對於首購族來說，究竟目前是否是好時機可以進場購屋？該如何出價？黃舒衛表示，近期國內外經濟數據表現不佳，加上央行及政府管控房市，房價已受到控制，甚小額投資理財至出現難得的修正，是一大福音，加上目前利率仍低、近80%的高貸款成數、3年寬限期、30-40年長年期房貸的首購優惠措施，建議首購族可持續看屋，尋求好的買屋機會。台股頻破底 高價股也折腰 大立光漢微科市值各蒸發千億
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鉅亨網作者記者蔡宗憲 台北 | 鉅亨網 – 2015年8月9日 上午10:27
鉅亨網記者蔡宗憲 台北
台股頻破底，權值、高價股都成為外資提款的主要標的，股王、股后更遭外資狙擊，根據統計，大立光 (3008) 、漢微科 (3658) 自8月以來跌勢加重，尤其是漢微科在半導體景氣前景不佳的利空影響下，走小額投資理財勢更為疲軟，面臨千元關卡保衛戰，大立光也跌破3000元關卡，股小額投資理財王、股后市值也持續減少，大立光自高點3715元一路跌破3000元，波段市值蒸發1045億元；漢微科自2585元也回測1000元支撐，波段市值也蒸發1096億元，2檔高價股市值就蒸發2141億元，千金的氣勢不如以往，在台股走勢未持穩前，高價股恐仍有破底壓力。
高價股一向是台股多頭指標，今年台股觸及萬點關卡時，大立光一度衝上3715元歷史新天價，漢微科也衝上2585元高價，不過隨著美股、陸股下挫，市場預期美國將在第3季升息，資金對股市態度也轉趨保守，台股面臨沉重回檔修正壓力，一路跌破9000點，回測8400點支撐。
其中高價股成為空方狙擊標的，尤以股王、股后跌勢最為猛烈，大立光自3715元一路回跌，跌破3000元關卡，波段最低跌到2700元，自高點計算，波段市值蒸發了1045億元。
股后漢微科同樣也面臨沉重跌勢，加上半導體景氣急速修正，美客戶拉貨力道保守，股價自2585元一路跌到波段低點1005元，周五收回1040元，波段跌掉1545元，市值蒸發1096億元；合計股王股后波段市值就蒸發了2141億元。
另外值得留意的是，台股今年年中高價股盛況空前，包含大立光、漢微科頻創新高，當時多檔個股也衝上300元以上，不過隨著大盤持續回跌，股價維持在300元以上的個股也持續減少，近期包含裕日車、F-矽力、浩鼎、聯發科、智崴等都跌破300元俱樂部，隨著大盤持續修正，在多頭回神以前，高價股榮景恐難再現。8月10~14日 台股動能 就靠Q2財報
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中時電子報作者記者林燦澤╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月9日 上午5:50
工商時報【記者林燦澤╱台北報導】
台股上周震盪走弱，再創波段新低，周K線三連黑，盤勢持續偏弱格局，本周指數力拚重新站回8,500點關卡，市場聚焦第2季財報業績、雙碩（和碩及華碩）法說會、傳產高股利股除息等三大因素。
上周雙千金（大立光以及漢微科）股價落難，但上周五股王大立光強彈收2,935元，本周挑戰重新站回3千元關卡，而股后漢微科震盪收平1,040元力守千元關卡，在上市櫃公司7月營收即將在周一完成公布後，緊接著第2季財報進入倒數最後一周，也是本周首要觀察因素；由於股市慣性表現較優異公司通常都提前公布，而越接近最後期限（14日）的業績不理想，因此投資人仍要審慎觀察。
法說會仍是市場焦點，本周自辦以及官辦法說會同時登場，其中證交所以及櫃買中心等官辦法說會，包含F-矽力、F-金可、碩禾、雷笛克、新普、營邦、華星光、F-IET、信驊、F-環宇，而自辦法說會中較重要的有和碩、華碩、立錡、廣達、久元、上銀、力旺、中磊、同欣電、原相等。
台股除息題材持續延燒，本周關注傳產高股利公司除息行情，周二有美利達除息6.8元，周四精華光除息23.85元、潤泰全除息6元、巨大除息6.6元，周五F-金可除息6.6元；較重要的電子股除息則包含華碩除息17元、日月光除息2.003元，而股價續創波段新低的宏達電將除息0.38元。
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